天天看正妹

台北市捷運局昨（17）日標售松江南京站共構住宅「新東京宅」55戶套房，全部順利標出，平均成交價約85萬元，符合市場行情。其中1坪單價最高者達97萬元，創下台北捷運聯合開發大樓新高紀錄。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，「新東京宅」位於南京東路與松江路交叉口，是捷運新莊線松江南京站共構宅，下樓即達捷運站，公車路線密集，往新莊、蘆洲或是台北東區都相當方便，而松江南京站同時也是捷運松山線的交會站，待明年底通車後，將可提升當地通勤機能，對於房價也產生加分效果。

捷運松江南京站共構住宅「新東京宅」由台北捷運局與興富發建設合作興建的共構住宅，樓高18層，包含辦公室計有323戶，其中捷運局分得13至15樓共55戶，為13坪至20坪1房型的小套房，今年7月31日辦理公告標售。

此次捷運共構宅公開標售55戶中，其中13樓5戶，14、15樓各25戶，坪數介於13至20坪，底價每坪79.7萬至84萬元間。根據台北市政府捷運工程局統計，總共吸引170封標單搶標，標售現場擠滿人潮。

據指出，過去捷運聯開大樓住宅行情最高的是東門站的「京華苑」，1坪為88萬元。

國道中山高台中路段凌晨發生死亡車禍，一輛和欣客運行經中清交流道附近時，疑似未保持安全距離，追撞上前方聯結車，客運車頭全毀，當時連同駕駛在內，釀成一死九傷。

和欣客運追撞聯結車，受困車內的乘客被救出時，表情痛苦重傷的患者緊急送醫，還有不少人臉部撕裂傷，只能先用衛生紙止血，站在路肩吹冷風，等待救護車。

這輛和欣客運，17號凌晨一點多，行經中山高北上中清交流道路段時，突然失控追撞前方一部聯結車，客運車頭全毀，駕駛受困車內，還有一名男乘客為了照顧寵物，就坐在隨車小姐座，結果車禍首當其衝、頭部重創，送醫不治。

警方事後調閱行車紀錄器，和欣客運雖然沒超速，但疑似未保持安全距離，煞車不及，釀成一死九傷的追撞意外。(民視新聞台中報導)

知名遊戲分析師麥克（Michael Pachter）推估，任天堂（Nintendo）Wii遊戲機次代機種「Wii U」正以每月100萬台的速度量產，本年度（至2013年3月底前）全球出貨量上看700萬台，鴻準（2354）、原相、旺宏等概念股可望受惠。

日本最大遊戲新聞網站iNSIDE表示，Wii U預計11月底上市。國內法人指出，鴻準挾蘋果新機上市題材，本季營運大爆發，合併營收季增率上看五成。原相第3季遊戲機相關營收季增率更高達4倍，Wii U若熱賣，對相關公司營收將有很大助力。

根據任天堂發表的資料顯示，Wii U分為豪華款與基本款。其中基本款不含稅定價2.5萬日圓（約新台幣9,347元）；豪華款機身定價3萬日圓（約新台幣1.1萬元）。

iNSIDE指出，Wii U在北美開賣時間訂在11月18日，日本則於12月8日開賣。日本遊戲網站Kotaku調查，全球最大遊戲零售商GameStop已賣完預購用豪華款的庫存量，庫存的基本款也剩不多。

據了解，Wii U由鴻準負責組裝，原相負責感測搖桿晶片，旺宏提供記憶體，日月光、菱生等進行相關晶片封裝測試，Wii U供應順暢，也為相關協力廠營運添柴火。

原相看好Wii U上市鋪貨潮，董事長黃森煌指出，Wii U將於第4季上市，該無線搖桿控制晶片進入備貨旺季，遊戲產品線在第3季營收將較前一季暴增40%，營收比重也會從上季5%提升到18%。

鴻準本季也將展現強勁成長動能，在蘋果下半年iPhone 5、Macbook、iPad Mini等出貨放量帶動下，法人預估，鴻準本季合併營收季增率可達五成，推升獲利同步向上。

旺宏受惠於任天堂拉貨動能轉強，營運逐步回神，8月營收24.12億元，創近9個月新高。

今年地價稅將在11月開徵，苗栗縣稅務局提醒今年新取得土地的所有權人，8月31日前已辦妥土地移轉登記，符合自用住宅用地優惠稅率者，務必在24日前申請。

稅務局指出，擁有都市土地300平方公尺以內，或非都市土地面積700平方公尺以內，符合自用住宅用地基本要件，包括土地所有權人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用的住宅用地，房屋為土地所有權人或配偶、直系親屬所有，可申請按自用住宅用地千分之二稅率課徵地價稅。

稅務局指出，土地所有權人、配偶及未成年的受扶養親屬，以適用一處自用住宅用地為限，自用住宅用地優惠稅率必須在24日前提出申請，否則將按一般用地稅率課徵，兩者稅賦相差4倍，電洽（037）331900轉311。

俄新網RUSNEWS.CN莫斯科9月17日電 俄羅斯外交部副部長根納季·加季洛夫17日向記者表示，敘利亞反對派力量不統一，不能確定同大馬士革官方進行對話的談判人員。

他說：“憾的是，反對派力量迄今都是這麼不完整，這麼不統一，以至于不能確定，反對派方面有誰即將或者可能開展這種談判。”

因此，加季洛夫指出，“從一方面來說，有人想談判，但從另一方面來說，沒有人想談判”。

他說：“自然，在這種情況下說政治進程即將開啟是困難的。”

敘利亞政府與反對派之間的武裝衝突已經持續超過一年半。聯合國掌握的數據表明，死亡人數至今已超過2萬。敘利亞官方表示，敘政府軍在國內面對的是受到外部援助的裝備精良的武裝分子。

不管是圖案不停重複、或是繽紛圖騰組成的印花款式單品，都是紐約時裝周上許多名人的最愛，特別是時尚編輯們，更是愛印花帶來的成熟氣質。

安娜溫圖

美國版VOGUE總編輯安娜溫圖以許多種類的印花look穿梭紐約時裝周各大發表會場，不管是緞面藍白印花洋裝、彩色碎花洋裝或是六○年代剪裁的格紋洋裝都非常簡單又優雅。

妮娜賈西亞

美麗佳人雜誌總編輯妮娜賈西亞以深藍色印花西裝外套搭配褲裝帥氣亮相紐約時裝周，這跟我們以往在實鏡節目「決戰時裝伸展台」裡看到的她形象大不同，中性風格的造型別有都會女性的俐落時尚感，感覺也更加強悍了一些。

莎拉潔西卡派克

莎拉潔西卡派克很給面子的穿了Diane Von Furstenberg的印花洋裝出席品牌時裝發表會，深沉的綠色搭配雪白印花有種日式東方風情，黃色拼接金色的尖頭高跟鞋豐富整體色彩，也恰當地和金屬配件相呼應。

超模Jessica Stam

Jessica Stam穿著台灣之光吳季剛Jason Wu的印花洋裝，黑色基底和袖口的緞面設計個性感十足，吳季剛這件中國風格的洋裝特別印上祥雲印花，很適合五官本身就透著一股神秘色彩的Jessica Stam。

外資熱錢持續匯入，台股在預期心理下今日開高7768.45點後續上揚，一度逼近7778點，但上檔套牢壓力沉重，仰攻7800點無力後，由期指率先下殺，現貨也跟進出現急漲後拉回修正，盤中一度翻黑又翻紅，指數上沖下洗後收在7762.22 點，上漲24.17點，日成交量1145.98億元，仍維持千億元以上大量。類股方面，因新台幣急升引發市場對電子股匯損的疑慮，電子股指數開高走低，成交比重降至6成，反倒金融指數大漲逾1%以上，成交比重更放大至13%以上，資金出現蹺蹺板效應。

匯市交易員表示，上午仍持續感受到熱錢流進匯市推升價位的力道，亞洲貨幣則在亞股出現回跌的情況下，包括港幣、星幣、泰銖都出現拉回格局，韓元則在上周五大幅升值後，今日上午也出現升幅收斂格局，韓元上午一度來到11 13元兌美元，升值幅度約為0.2%。

記者曾少甫／台北報導

位於捷運松江南京站，臺北市政府捷運工程局主辦的捷運共宅「新東京宅」公開標售案， 17日下午5時30分已完成全部55戶開標作業，全數標出，估算平均標售價格約85萬元/坪，溢價比約4%。據了解，最貴的價格要百萬元，如外界原本預估超過由東門站的「京華苑」所創下捷運共構宅最貴每坪88萬元的歷史記錄。

「新東京宅」位於南京東路二段的捷運松江南京站，是臺北市政府捷運工程局和興富發建設合作興建的捷運共構宅，為地上18層地下6層的開發大樓，主要供一般零售業、一般事務所及集合住宅使用。完工將近2年，捷運工程局分回13~20坪的小套房，位於13~15樓共55戶，以及15個平面車位，日前公告標售，不含車位每坪約79.7~84萬元。據房仲業者表示，該建案在4年前預售時，每坪售價約70~80萬元，目前市場行情應該有85~88萬元的水準。

由於捷運工程局所開出的價格略低於市場行情，7月31日正式公告公開標售，9月14日前捷運工程局已經收到170件標封，由於反應熱烈，市場也預期這一次公開標售有機會挑戰由東門站的「京華苑」所創下捷運共構宅最貴每坪88萬元的歷史記錄。開標結果55戶全數標出，估算平均標售價格約85萬元/坪，溢價比約4%，最貴的價格要百萬元，一如市場所預估的再創捷運共構宅的歷史新高價格。

近期將再公告標售的捷運共構宅有南勢角站的「南方之星」，另外木柵路四段位於捷運木柵站出口「信義18號」雖然不是和捷運體共構，但同樣由捷運聯合開發，也將在近期公告標售。

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三巴颱風今襲韓國 早晚明顯有涼意

今天明顯涼涼的，由北到南，從二十度到二十五度都有，差別很大，幾乎要到穿長袖和短袖之間，也提醒您雖然今天各地白天都會回溫，會超過三十度，但早晚真的還頗涼，最近很難穿衣服，穿短袖早晚嫌涼，穿長袖中午又嫌熱，務必要稍微隨著環境調整，不然體質比較脆弱的朋友，很容易感冒。

三巴颱風清晨位置在韓國和日本間，上午就會登陸韓國，強度仍維持中度颱風，會迅速的減弱，對韓國會有相當程度的衝擊。對台灣而言，這次可以說是相當的幸運，除了周五到周六間，因鋒面前緣的對流雲系發展，造成新北市新店山區，超過六百毫米的雨勢，連續好幾個小時，每小時超過五十毫米，下得很誇張，其他地方都約一兩百毫米。不過未來仍要留意在菲律賓東方海面，持續有低壓發展，很有機會在這周又有颱風生成，這周仍要多注意。

這兩天早晚雖然有些涼，但溫度將是逐步回升，這周很快又會回到夏秋之間的天氣，尤其這周六是二十四節氣中的秋分，這是一個天文的節氣，開始邁入真實的秋天，秋天對台灣而言，是最舒服的天氣類型，只要沒有颱風來，天氣非常的舒適，也建議您好好把握沒有颱風的空檔期，多安排一些戶外活動。

昨天九月十六日，是世界臭氧日，全世界著名的蒙特婁公約保護臭氧到目前已經有二十五年，全世界的攜手抑制氟氯碳化物，臭氧洞沒有再惡化，但還要幾十年後才能回得去以前的情況，但隨著全球暖化，到底臭氧洞是否再跨大或減少，充滿著許多變數，很值得未來幾十年的關注。

以上氣象由彭啟明博士/天氣風險公司提供

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西班牙等債務沉重的國家原本希望能快速敲定救援銀行業但不增加主權債務的辦法，不過，上周末的歐盟財政部長會議仍有歧見，顯示要讓歐盟27國達成共識持續存在高難度，更讓人擔心的是，西班牙還能撐多久就不得不申請主權紓困?

西班牙銀行業需要補充數百億歐元的資金，但西班牙政府無力負擔，許多專家認為，西班牙請求紓困只是時間問題。

歐盟各國財長14、15日在歐盟輪值主席國塞普路斯首都尼科西亞舉行。西班牙財長呼籲盡速敲定以對西國較有利的條件援助銀行業的時間表，法國、義大利支持西班牙的主張，但德國等國表示，不應操之過急。

歐洲央行本月6日宣布，將購買財務困難主權國的債券，讓歐元區局面稍微穩定，然而歐盟執委會12日提出的構想，讓歐盟財長會議意見分歧。歐盟擬在歐洲央行底下成立監管歐元區內6000家銀行的單位，希望新的監管機制2014年1月前上路。

歐元區銀行監管單位計畫能多快確定，攸關西班牙銀行業獲得紓困的條件。歐元區紓困基金EFSF(歐洲金融穩定機制)目前不能直接貸款給銀行，歐元區統一的銀行監管單位成立後則可以。

歐元區財長6月間已同意提供1000億歐元 (1310億美元)緊急貸款給西班牙銀行業，現在因歐元區銀行監管單位的歧見卡住。

歐洲央行要買公債的宣布，讓西班牙、義大利公債殖利率下降，有趣的是，部分歐盟國的財長因而認為，沒有必要急著成立銀行監管單位、讓歐洲央行擁有更大權力。

西班牙已經二度衰退、失業率高達25%，任何外界幫助都是好消息。然而，歐洲央行買公債時提出的條件可能讓西班牙難以下嚥。西班牙民眾已對撙節措施很感冒，周末再度上街遊行抗議。

為了慶祝Subaru Palm Challenge十名台灣代表順利產生，就算沒有任何理由，Subaru 12MY 熱門車款也要推出全面優惠持續中，Subaru豐富齊全的風格特色，千載難逢的漂亮價格，滿足一路熱情。

（圖／Subaru）

自9/16起至9月底，Subaru台灣意美汽車針對旗下12 MY熱門車系車款—Forester、Legacy、Outback、XV—提供3萬至11萬不等的價格優惠，敬請把握機會。

（圖／Subaru）

（中央社記者郭朝河吉隆坡17日專電）馬來西亞大專生再度在吉隆坡獨立廣場前號召和平集會，這次集會訴求主要是希望政府能放寬大學生在校園的選舉自由。

共有來自大馬20個國立大學及7個大專生組織的約800名大專生，昨天在獨立廣場前舉行和平集會。集會者於下午2時30分從占美清真寺出發，之後在十合企業購物廣場大門外集合，並於3時35分開始步行到獨立廣場。

在遊行過程中，除了舉起國旗外，部分學生還高舉寫著「透明的選舉系統」、「固定校園選舉日期」、「給候選人競選撥款」等布條。

這批大專生在獨立廣場前宣讀7項要求校園選舉獨立宣言，包括制訂校園選舉日期、讓學生管理選舉、監督校園選舉、落實自由競選、落實透明投票系統及提供候選人選舉經費等，並在唱國歌和祈禱後，於下午約4時10分和平解散。

警方派出約百名警力在獨立廣場駐守，最後並未干涉這項和平集會。

Katy Perry被重金禮聘為假會展新翼舉行的私人派對擔任表演嘉賓，同為國際級天后的CoCo，和丈夫Bruce Rockowitz及女兒前往一睹Katy的風采。未知是否因婚後心廣體胖，驟眼看CoCo身形及臉龐有點發福，CoCo不時捉著Bruce的手臂，十分恩愛。

難得天后到港獻唱，主辦單位實施高度嚴密保安措施，所有入場的賓客，都要在門口接受身分檢查才可入場，就連天后級人馬的CoCo也不能倖免。雖然Katy接近晚上10時才出場，但無損現場觀眾的熱情，Katy更配合這次表演以美國漫畫為主題，以黃藍色點點裙造型現身。

Katy一口氣唱了一小時，更High得一度跳上擴音器上又跪又甩頭。觀眾紛紛把照片上載至微博，更爆料說一位半裸的外籍男士「強吻」Katy。那網友更說：「親她那一下是他強吻的，Katy說，你在臉書上要紅了！」只逗留三天兩夜的Katy全程行蹤保持低調，表演結束後已離港。

另外，CoCo姊姊兼經理人Nancy接受電話訪問，否認CoCo有孕：「我也希望她快點有寶寶！」

【文／新北市藝遊】

淡水向來以豐富的人文歷史與自然環境著稱，同時東西文化交融的古蹟也是特色之一。新北市政府為整合淡水多元資源、提升國際視野，逐漸將馬偕廣場至中正路底端路段，打造為「淡水藝術大街」，並建立具在地特色的藝文活動之新區塊，這也是淡水藝術工坊的由來！

（新北市政府文化局／提供）

淡水藝術工坊由一座四連棟形式的日式警眷宿舍原址改建，是新北市首座公共綠建築，在設計上為發揮環境優勢，整體構造以「環境共生、永續生活」作為規劃的主軸，外型為四層樓鋼骨建築，正面加入大面觀景窗，提供充足的採光，也提供了欣賞淡水河風景的最佳位置。
值得一提的是建築本身也還保留了原址拆除的瓦片，並運用於建築設計中，重新演繹歷史場所的意義與空間對話。而在建築機能上，使用回收製成或可完全回收之建材，並透過太陽能光電、遮陽系統等綠建築手法，有效使用能源。在巧妙設計下，從屋頂收集雨水，經過處理系統後回送至建築物再利用。
另外，地上四層、地下一層的建築體，退縮一樓空間的設計概念則來自原日式宿舍涼亭。木平臺在冬季時提供休憩、避雨功能，夏季時可遮陽、避暑，同時，讓開闊空間感從建築本身延伸至前方廣場。在擁有豐沛自然環境資產的淡水地區，淡水藝術工坊的建造與自然環境貼合，成為有效「綠」的使用資源，更能夠達成節能減碳的目標，也是綠色生活形態的最佳典範！
走一趟淡水藝術工坊，可發現於西元2011年啟用的藝術工坊，室內設有行政、展示、畫廊等多元空間。不僅可提供國內、國外藝術工作者創作與交流的平臺，並也是創作發表的空間與藝術市集的管理中心。

※推薦閱讀：
‧前清淡水關稅務司官邸

【完整內容請見《新北市藝遊》2012年9月號】

滷肉飯是台灣傳統庶民小吃，油亮軟嫩的肉燥搭配白飯，簡單卻美味。不少婆婆媽媽曾在家做過肉燥（滷肉汁），但香氣、口感總不及店家，原因何在呢？關鍵在於五花肉得先炒過。

切過再炒的五花肉，香氣絕佳，口感也讚。（記者梁峰榮攝）

五花肉汆燙再切，並下鍋拌炒，不僅特別香，也能逼出多餘油脂，知名店家都經過這個步驟，才能熬煮出營業級肉燥。另有一派作法，五花肉不經汆燙，生肉直接切成丁，下鍋拌炒再滷。

台灣常見的滷肉汁大致分成南、北兩派，北部採用絞肉居多，肥肉部位較少；南部則用手切，瘦肥比例約為7：3，兩種滷肉汁各有愛好者。以下示範南部作法，略為費工。

【材料】
五花肉一斤、蒜頭五瓣、油蔥酥一碗

【調味料】
醬油、冰糖、米酒、胡椒粉、五香粉

【作法】
一、五花肉略汆燙，去除血水與腥味，放涼後切成適當大小，細條狀或丁狀皆可；蒜頭切末備用。
二、炒鍋加熱，倒入一小匙沙拉油，放入切好的五花肉拌炒，中火至五花肉出油即可，約15分鐘，切忌炒太久導致瘦肉肉質變硬。
三、續入蒜頭、油蔥酥炒香，並加入醬油、冰糖、胡椒粉、五香粉，續炒三分鐘上色，再沿鍋邊嗆入米酒。
四、炒好的五花肉移至深鍋，加入1,000cc高湯或開水，大火煮滾後轉小火熬煮一小時即成。
五、剛做好的滷肉汁味道不夠深沈，最好靜置一晚，隔日再加熱，風味更棒。

註：
一、若不想切肉，也可請肉商代絞，或直接購買絞肉，作法相同。

第二波電價調漲要不要如期實施，是一個痛苦決定。但眼前政治和經濟情勢，內有藍委稱「寧可台電倒，不能讓國民黨倒」的壓力，外有綠營磨刀霍霍擬提案倒閣，讓行政院不得不做出決定。馬英九總統下午確定宣布電價緩漲。

電價緩漲，立委、民眾和企業主此刻當然拍手叫好，頂多是在野黨「若有所失」，因失去了一個有利的話題戰場。幾個月前宣布第一波油電雙漲時，民間物價已經漲過一輪；加上美國最近宣布QE3貨幣寬鬆政策，全球都擔心新一波的通貨膨脹。在這種情勢下，政府說什麼也不能堅持再漲電價了。

可是，宣布電價緩漲之後，「國民黨倒台」的危言聳聽或可暫時消除，但很多基本問題並沒有就此解決。問題一是台電，問題二是能源政策，問題三是經濟走向。這三個問題，每個都比「國民黨倒台」更嚴重。

幾個月前，政府堅持電價調漲，馬總統且親上戰場提出一番說詞，最主要理由還是台電的鉅額虧損。如今第二階段調整電價緩議，理論上台電前途堪虞，但台電不是說倒就能倒。台電虧錢，結果還是要國庫、也就是全體納稅人買單，把債務從台電搬到政府，甚至形同延續過去補貼企業用電的情形。

除了台電虧損之外，電價緩漲也使環保的考量暫時擱置一旁。當初漲價，也有以價制量，達到節能減碳的目的。事實上，漲價以來，全民都有加入「省電達人」的動機。如今電價緩漲，如何把省電運動持續下去，環保主張者要更加費腦筋。

問題三，如今政府最辛苦要應付的，就是大家在過苦日子的局面；縱然電價緩漲，通膨的走向卻是「回不去了」。執政黨此刻有「內閣保衛戰」的憂患意識，緩漲電價只是一時的應對手段；但經濟的「點火引擎」如果發動不起來，則民怨不會止息，在野黨的挑釁也不會停。緩漲電價有點「挖東牆補西牆」的作用，讓問題的引爆點延緩而已。

緩漲電價，民眾於通膨浪潮中稍稍鬆了一口氣，但此刻解決的不是「國民黨倒台」的危機，政府要再看遠一點，往下一步驟的救經濟方向規畫才行。